Bollène, Immeuble de 210 m2
Bollène (84500)
320 000€
Honoraires d'agence inclus
A SAISIR ! Immeuble de rapport d'environ 210 m2.
Cette immeuble comprend un local commercial de 75 m2 actuellement loué 650EUR charges comprises.
Au premier étage vous trouverez un T2 de 25 m2 avec kitchenette, une chambre et salle d'eau qui peut être loué 350EUR hors charges.
Une petite pièce de débarrat avec un W.C et un évier. Ainsi qu'un second appartement de 35 m2 avec une petite cuisine, une chambre et une salle d'eau. actuellement loué 380EUR charges comprises
Au deuxième étage un duplex de 75 m2 avec un salon-séjour donnant sur une cuisine équipée, une salle de bain avec une pièce de rangement ; à l'étage une chambre d'environ 12 m2 avec un accès au comble, actuellement loué 590 EUR.
Rapport locatif de 24 000EUR annuel soit 8% de rapport locatif.
Cette immeuble comprend un local commercial de 75 m2 actuellement loué 650EUR charges comprises.
Au premier étage vous trouverez un T2 de 25 m2 avec kitchenette, une chambre et salle d'eau qui peut être loué 350EUR hors charges.
Une petite pièce de débarrat avec un W.C et un évier. Ainsi qu'un second appartement de 35 m2 avec une petite cuisine, une chambre et une salle d'eau. actuellement loué 380EUR charges comprises
Au deuxième étage un duplex de 75 m2 avec un salon-séjour donnant sur une cuisine équipée, une salle de bain avec une pièce de rangement ; à l'étage une chambre d'environ 12 m2 avec un accès au comble, actuellement loué 590 EUR.
Rapport locatif de 24 000EUR annuel soit 8% de rapport locatif.
Informations générales
Référence : 4817
Année de construction : 1 949
Surface habitation : 210 m²
Diagnostic Performance Énergétique
Consommation d’énergie primaire : 230 kWhEP/m2.an (Classe D)
Quantité de gaz à effet de serre émise : 23 kgeqCO2/m2.an (Classe D)
Diagnostic Performance Énergétique (DPE)
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d’un logement ou d’un bâtiment, en évaluant sa consommation d’énergie et son impact en terme d’émissions de gaz à effet de serre. Il s’inscrit dans le cadre de la politique énergétique définie au niveau européen afin de réduire la consommation d’énergie des bâtiments et de limiter les émissions de gaz à effet de serre. Pour en savoir plus : ecologique-solidaire.gouv.fr
Étiquette énergie
Logement économe
Jusqu'Ã 50 Classe A
de 51 Ã 90 Classe B
de 91 Ã 150 Classe C
de 151 Ã 230 Classe D
de 231 Ã 330 Classe E
de 331 Ã 450 Classe F
Au delà de 450 Classe G
Logement Énergivore
Unité : kWhEP/m2.an
Étiquette climat
Faible émission de GES
Jusqu'Ã 5 Classe A
de 6 Ã 10 Classe B
de 11 Ã 20 Classe C
de 21 Ã 35 Classe D
de 36 Ã 55 Classe E
de 56 Ã 80 Classe F
Au delà de 80 Classe G
Forte émission de GES
Unité : kgeqCO2/m2.an
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Un appartement de 90m2 se trouve au 1e étage, il se compose d'un grand séjour/cuisine de 29m2, d'un salon, ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC séparés.
Au deuxième étage, se trouve un appartement de 93m2, avec un séjour/cuisine de 30m2 et d'un salon de 26m2. Il dispose de deux chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC séparés.
Contactez dès à présent l'agence immobilière Pont Immobilier si vous voulez en savoir plus.
Le bien se compose de deux appartement similaires.
Un appartement de 90m2 se trouve au 1e étage, il se compose d'un grand séjour/cuisine de 29m2, d'un salon, ainsi que de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC séparés.
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Valeur locative environ 500 euros/ mois
A propos de la copropriété: charges prévisionnelles annuelles : 1500EUR, pas de procédure en cours
Idéal pour premier achat ou investissement locatif.
Il comprend une entrée dessert un WC, une salle d'eau et un placard, un salon d'environ 15m2 donnant sur un balcon, une cuisine, une chambre de 9,74m2, une deuxième chambre de 8,94m2 avec placard, une troisième chambre de 9,55m2 avec placard.
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